Ingin Keuangan Stabil, Terapkan Kebiasaan Ini

Penganggaran itu seperti diet, bila terlalu ketat maka cepat berantakan. Untungnya ada cara sederhana untuk mengatasi tantangan yang terkait dengan disiplin anggaran.

Pimpin dengan memberi contoh dan ajarkan anggota keluarga Anda untuk mengikuti kebiasaan ini dan Anda akan memastikan stabilitas keuangan mereka di lingkungan mana pun. Berikut adalah tiga kebiasaan yang dicoba dan diuji:

Simpan Terlebih Dahulu, Ajukan Pertanyaan Kemudian

Ini sering merupakan kebiasaan paling sukses untuk penciptaan kekayaan. Simpan dulu berarti memisahkan sebagian dari seluruh pendapatan Anda begitu masuk ke pintu dan sebelum hal lain terjadi. Sepuluh persen adalah jumlah yang baik untuk menyelamatkan terlebih dahulu. Simpan bagian itu di akun investasi atau bahkan rekening tabungan sederhana.

Kenapa dulu Anggaran memperluas batas mereka dengan cara yang sama seperti gas mengembang untuk mengisi ruangan. Ini bukan hukum fisika resmi, tapi bisa juga sangat baik. Jadikan terlebih dahulu menyimpan kebiasaan sehingga Anda bebas menghabiskan apapun yang tersisa namun Anda inginkan. Bangkitlah kebiasaan ini lebih awal dan sering bersama keluarga Anda. (Untuk bacaan terkait, lihat: Bayar Sendiri Pertama.)

Lacak Pengeluaran Anda

Terlalu sering kita mendengar orang tidak tahu berapa banyak yang mereka belanjakan atau di mana mereka menghabiskannya. Bagaimana kita bisa mengharapkan keputusan belanja cerdas saat kita tidak memiliki wawasan tentang kebiasaan belanja kita sendiri? Untungnya teknologi memiliki solusi yang mudah.

Kami sarankan menggunakan Quickbooks. Menguji kategori pengeluaran kreatif seperti “Makanan Sosial,” “Peningkatan Diri Sendiri” dan “Pengalaman Keluarga.” Memori adalah tempat penyimpanan yang buruk bila menyangkut angka. Sebagai gantinya, leverage software untuk mendapatkan wawasan tentang kebiasaan belanja Anda, dengan cara yang sama perusahaan akan meninjau keuntungan dan kerugiannya secara bulanan.

Membuat Lebih Banyak atau Menghabiskan Kurang?

Salah satu jalan yang dilalui dengan baik untuk mengatasi tekanan finansial secara rutin menghabiskan lebih banyak daripada yang Anda hasilkan. Tipe kompetitif – Kepribadian sering menjawab bahwa mereka memecahkan masalah ini dengan hanya menghasilkan lebih dari yang mereka keluarkan.

Mereka tidak salah karena bisa bekerja untuk sementara. Namun orang-orang itu sering merasa bahwa mereka berada di bawah tekanan yang cukup besar untuk tampil. Cobalah kedua metode untuk jangka waktu tertentu jika Anda tidak yakin untuk melakukan salah satu atau lainnya. (untuk membaca terkait, lihat: Downshift untuk Menyederhanakan Hidup Anda.)

Bicara Tentang Penganggaran

Mudah untuk menemukan banyak contoh tentang apa yang bekerja dengan baik dan apa yang tidak bila menyangkut penganggaran. Salah satu cara terbaik untuk meneruskan kebiasaan finansial yang baik ke generasi berikutnya adalah dengan melakukan percakapan reguler mengenai kebiasaan di atas.

Kebiasaan anggaran percakapan yang benar-benar kaya adalah sesuatu yang Anda berhutang diri dan keluarga Anda.

Beberapa Perusahaan Patungan Untuk Layanan Non-Tunai Jalan Tol

Perusahaan telekomunikasi milik negara PT Telekomunikasi Indonesia (Telkom) dan operator jalan tol PT Jasa Marga tengah serius dalam menggarap proyek untuk layanan pembayaran non-tunai. Kedua perusahaan milik negara ini tengah mempersiapkan diri dan akan membentuk perusahaan patungan yang akan bertanggung jawab atas pembayaran tol elektronik sebelum akhir tahun.

Perusahaan patungan tersebut nantinya akan berfungsi sebagai kliring untuk mengumpulkan pembayaran dan mendistribusikan dana ke bank terkait. Penjelasan tentang pembentukan perusahaan patungan ini disampaikan langsung oleh direktur perusahaan jasa dan usaha Telkom Dian Rachmawan di Melbourne, Kamis

“Kami akan membangun perusahaan dengan PT Jasa Marga tahun ini,” kata Dian, menambahkan bahwa operator jalan tol milik negara lainnya – PT Waskita Toll Road dan PT Hutama Karya – akan bergabung dengan perusahaan tersebut nanti.

Pembayaran elektronik untuk jalan tol dimulai tahun 2009 ketika PT Bank Mandiri menandatangani kontrak eksklusif 10 tahun dengan Jasa Marga.

Pada bulan Maret 2016 lalu, bank melakukan perluasan dengan membuka sistem ini ke bank-bank BUMN lainnya. Beberapa bank seperti PT Bank Negara Indonesia (BNI), PT Bank Rakyat Indonesia (BRI), dan PT Bank Tabungan Negara (BTN) turut membuka sistem ini, dimana bank tersebut memang merupakan BUMN lainnya.

Dian mengatakan dengan rencana pemerintah untuk meliberalisasi sistem pembayaran tol, tidak bisa lagi dikuasai oleh satu bank. Operator gateway pembayaran pihak ketiga akan mengambil alih peran dan mendistribusikan arus pembayaran ke bank peserta.

Wacana pemerintah untuk memberlakukan pembayaran non-tunai pada setiap gerbang tol Jabodetabek memang sedang kencang dikumandangkan. Hal ini adalah salah satu alternatif yang telah diteliti akan dapat mengurangi uraian kemacetan kala memasuki antrian pembayaran tol yang sering terjadi. Dengan pembayaran non-tunai, maka setiap pengendara tidak perlu menunggu lama untuk pembayaran, karena cukup dengan menggunaan kartu dan tap untuk membayar layanan tol.

Ini Hal Yang Perlu Dipelajari Jika Ingin Sukses

Hanya karena Anda tidak lagi di sekolah tidak berarti Anda sudah berhasil menemukannya. Anda masih punya banyak keterampilan penting yang harus dipelajari – tapi sekarang Anda sendirian.

Untuk membantu Anda menavigasi waktu yang membingungkan ini, ada yang harus diperhatikan dengan keterampilan dan cara yang bermanfaat untuk menghabiskan waktu di usia 20an dan menyoroti wawasan yang paling berguna.

Bagaimana menerima kritik

Tidak ada yang suka diberitahu bahwa mereka salah atau bahkan mereka bisa melakukan sesuatu dengan lebih efektif. Seperti yang ditulis Abhinav Gupta, mudah membenci orang yang mengkritik Anda atau sama sekali mengabaikannya.

Meskipun demikian, Gupta mengatakan, “Agar sukses dalam hidup, Anda harus selalu menerima kritik dan selalu meresponsnya secara positif dan tidak pernah memikirkan orang yang menunjukkan kesalahan Anda.”

Bagaimana memulai percakapan yang menarik

“Pembuatan percakapan mungkin adalah keterampilan yang paling diremehkan,” kata Deepak Mehta, yang mengakui bahwa dia adalah orang pemalu yang selalu merasa sulit.

Tapi pengalaman telah mengajarkan kepadanya bahwa jika Anda berani mengadakan diskusi dengan orang di sebelah Anda, mungkin Anda akan berakhir dengan teman baru, koneksi bisnis, atau beberapa wawasan baru tentang topik lama.

Cara meminta sesuatu yang Anda inginkan

“Kemampuan untuk bertanya adalah keterampilan termudah dan paling kurang dimanfaatkan untuk melontarkan karir Anda,” tulis seorang pengguna tanpa nama.

Tetapi jika Anda tidak mengumpulkan keberanian untuk meminta kenaikan gaji, promosi, atau kesepakatan penjualan yang lebih besar, Anda tidak memiliki kesempatan untuk mendapatkannya.

Jika pemikiran meminta apa yang Anda inginkan membuat Anda cemas, pengguna menyarankan untuk berlatih dalam konteks yang tidak terkait pekerjaan. Misalnya, Anda bisa meminta penjual di pasar petani dengan harga yang lebih rendah untuk sayuran Anda.

“Semakin Anda menempatkan diri Anda dalam situasi yang tidak nyaman,” tulis pengguna, “semakin besar kemungkinan Anda akan memutuskan bahwa mereka sama sekali tidak nyaman.”

Cara berkomunikasi secara efektif

Tidak peduli bidang karir Anda, Anda selalu bisa memperbaiki cara Anda berbicara dan menulis.

“Pikirkan cara untuk menantang diri sendiri dan tweak bagaimana Anda menulis email atau berperilaku dalam rapat,” saran anonim tersebut.

Inilah contohnya: “Selama pertemuan tim berikutnya, tahan membicarakan gagasan atau opini Anda langsung dari kelelawar. Sebagai gantinya, hitung sampai lima, dan jika Anda masih merasa ada sesuatu yang relevan untuk berkontribusi, angkat bicara. Di sisi lain, jika Anda malu, tantang diri Anda untuk mengatakan apa yang Anda pikirkan, bukannya diam. “

Ini Alasan Mengapa Harus Menggunakan Bitcoin

Mengapa menggunakan Bitcoin? Apa manfaatnya? Mengapa lebih baik dari pada uang tunai atau kartu kredit? Kami mendapatkan banyak hal yang harus dilakukan untuk anda.

Itu dibuat untuk generasi kita

Yang dimaksud dengan itu adalah Bitcoin yang dibuat untuk generasi internet. Kami dengan cepat memindahkan hari-hari membawa uang kertas atau mengeluarkan kartu kredit anda. Bitcoin berjalan beberapa langkah dari kartu kredit dengan melengkapi pengguna dengan opsi pembayaran yang menyediakan waktu transaksi seketika, dan dapat diakses melalui puluhan dompet Bitcoin.

Di atas kenyamanan, bitcoin menawarkan kebebasan pengguna kartu kredit dari kekhawatiran kecurangan, pencurian identitas, dan tingkat suku bunga yang melumpuhkan. Tidak mengherankan jika laporan Goldman Sachs baru-baru ini menemukan bahwa 33% milenium tidak berpikir bahwa mereka memerlukan rekening bank dalam 5 tahun.

Ini cepat, aman dan global

Bitcoin tidak melakukan diskriminasi. Anda bisa menggunakannya di manapun di dunia, untuk mengirim nilai hampir seketika, hampir secara gratis. Mentransfer Bitcoin harganya hanya beberapa sen dan Anda bisa mengirim nilai sebanyak yang anda mau. Penting untuk diingat bahwa Bitcoin tidak dapat dipalsukan atau diduplikasi. Ceri di atas adalah transaksi dilakukan dengan metode peer-to-peer, tanpa memerlukan bank atau pihak ketiga untuk mengatasinya.

Bitcoin dirancang dengan mengingat privasi Anda

Sejarah transaksi Bitcoin dapat dicari oleh siapa saja yang memiliki akses online. Sepintas, anda bisa mempertimbangkan tingkat transparansi ini kebalikan dari pribadi. Pada kenyataannya, itu berarti pengguna ingin menjadi sangat transparan dengan keuangan mereka atau menjaga mereka tetap pribadi.

Protokol Bitcoin tidak mengharuskan orang untuk mengidentifikasi diri mereka agar bertransaksi meskipun beberapa bisnis mungkin perlu untuk alasan yang sesuai. Tidak seperti bank di mana anda dapat memiliki satu atau dua akun, anda dapat membuat sebanyak mungkin dompet Bitcoin yang anda inginkan.

Bitcoin tidak dikenai inflasi

Jumlah total Bitcoin dibatasi 21 juta, berbeda dengan mata uang lainnya. Seiring dengan meningkatnya jumlah dolar yang beredar, ini menciptakan inflasi. Inflasi adalah di mana nilai dolar anda misalnya, turun seiring waktu karena kenaikan pasokan

Bitcoin memberikan kebebasan finansial

Jika Anda tidak memiliki akses ke rekening bank, anda adalah bagian dari “tidak terhormat.” Bitcoin memungkinkan anda menjadi bank anda sendiri. Bitcoin sekaligus merupakan protokol keuangan terbuka dan mata uang yang diperlukan agar bisa bertransaksi secara bebas dengan protokolnya.

Alasan Mengapa Orang Kaya dan Sukses Sangat Detail

CEO Coca-Cola, Henry Schimberg, menceritakan sebuah kisah yang menggambarkan bagaimana sedikit tweak untuk berpikir dapat memiliki dampak bisnis yang sangat besar. Henry adalah memberikan cerita yang sangat menarik, jadi saya akan melakukan yang terbaik untuk melakukan keadilan perumpamaan bisnisnya.

Henry mempresentasikan contoh kemasan baru untuk salah satu produk minuman terpenting perusahaan. Presentasi diberikan oleh tim proyek di sebuah ruangan yang sangat ramping dan putih.

Kemasan disajikan, tampak modern dan cantik. Tim proyek merasa telah memberikan sebuah desain yang unggul. Sebagian besar peserta di ruangan itu juga terkesan.

Henry membubarkan diri dengan mengajukan satu pertanyaan sederhana: “Bagaimana bungkusan itu terlihat di rak?”

Henry menjelaskan bahwa produk perusahaan tidak dijual di kamar-kamar putih yang cantik dan cantik, melainkan di rak-rak toko yang ramai. Seperti apa paket itu di lingkungan tempat pelanggan benar-benar akan membeli produk itu sangat penting bagi keberhasilannya.

Intinya adalah bahwa anggota tim pengepakan dan anggota proyek belum menguji paket di toko manapun atau bahkan pada tiruan rak, karena konteks itu bahkan tidak pernah terlintas dalam pikiran mereka.

Henry meraih bungkusan itu dan menyuruh tim mengikutinya ke toko grosir terdekat. Di toko, mereka mendapat izin untuk bermain-main dengan barang dagangan di lorong minuman dan tim mengikutinya.

Paket baru yang cantik itu dimasukkan ke rak yang penuh sesak. Namun, saat diapit oleh sekian produk minuman lainnya – bukannya duduk sendiri di tengah ruangan putih – paketnya sama sekali tidak menonjol. Sebenarnya, Anda sebagai pelanggan hampir tidak menyadarinya.

Tak perlu dikatakan lagi, tim kembali ke papan gambar.

Ini menggarisbawahi bagaimana konteks benar-benar dapat mengubah hasil dari gagasan yang tampaknya bagus. Ini juga menunjukkan betapa pentingnya perspektif pelanggan untuk setiap fungsi dalam sebuah organisasi.

Henry bukan satu-satunya orang bisnis yang sukses untuk mengetahui bahwa mengutak-atik pemikiran anda pada sesuatu yang kecil dapat memberi dampak besar pada bisnis anda.

Cara Bernegoisasi Yang Baik ke Klien

Bisnis bukan perang, juga bukan itu. Meskipun ada pelajaran yang bisa dipelajari dari Art of War oleh Sun Tzu, kebanyakan dari mereka selalu tampak sedikit tegang, seperti menulis tentang rahasia kepemimpinan yang bisa anda pelajari dari Winnie The Pooh dan the Blustery Day. Anda bisa membaca kedalaman dalam buku anak-anak.

Seperti yang sering terjadi, tujuan itu tidak sepenting perjalanan. Sekarang saya mengerti mengapa sangat sulit untuk menemukan kutipan yang tepat mengenai negosiasi dan kemenangan. Negosiasi bukan tentang kemenangan, itu sebabnya begitu banyak orang melakukannya dengan sangat buruk.

Kami dikondisikan pada usia dini untuk memikirkan negosiasi sebagai duel, sebuah kontes kehendak dimana satu pihak muncul sebagai pemenang sementara yang lainnya meninggalkan pertemuan tersebut dan kalah dalam peperangan, namun negosiasi yang berhasil adalah kebalikan dari itu.

 

Mempersiapkan negosiasi

Apakah Anda sedang bernegosiasi untuk mendapatkan pekerjaan baru atau menegosiasikan harga dan persyaratan pembelian rumah baru, mulailah dengan mengerjakan pekerjaan rumah anda. Dalam kedua kasus tersebut, anda seharusnya tidak pernah masuk dalam negosiasi buta.

Mulai persiapan anda dengan mencantumkan hal-hal yang Anda butuhkan. Tes sederhana mengenai apakah anda benar-benar membutuhkan atau hanya berpikir bahwa perlu bertanya pada diri sendiri apakah anda siap untuk meninggalkan kesepakatan atau tidak. Jika anda tidak siap untuk meninggalkan kesepakatan kecuali anda mendapatkan barang tertentu, anda mungkin tidak benar-benar membutuhkannya.

 

Tidak ada yang salah dengan meminta lebih dari yang anda butuhkan. Beberapa negosiator tidak merasa berhasil kecuali mereka membuat anda memberikan sesuatu, tapi anda harus mengenali ketidaktahuan bahwa anda akan mendapatkan segalanya.

Negosiasi untuk bisnis dan keperluan lain yang berhubungan dengan klien memang sangat dibutuhkan. Ketrampilan dan seni dalam bernegosiasi sendiri memang sangat perlu dipelajari untuk memajukan bisnis anda untuk terus dapat berkembang lebih baik dan lebih baik lagi.

4 Hal Yang Perlu Diperhatikan Sebelum Inves ke Bisnis Lain

Memiliki aset dan harta seperti tabungan tentu menjadi hal yang bagus. Tentu lebih bagus lagi apabila harta atau tabungan tersebut dapat terus berkembang dan bertambah.

Orang yang memiliki usaha cenderung ingin terus memajukan usahanya atau dapat melakukan investasi ke bisnis lain. Tentunya semua hal ini sah saja dan memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing.

Tentu saja melakukan investasi merupakan langkah paling mudah meskipun dalam proses analisisnya tidak semudah itu. Sebelum melakukan investasi bisnis lain, sebaiknya anda harus mempelajari terlebih dahulu bisnis yang ingin anda investasikan dan beberapa hal lain. Hal berikut kami berikan tips untuk investasi ke bisnis lain.

Batasi ukuran investasi anda

Banyak investor institusional besar mengalokasikan tidak lebih dari 10 persen aset mereka ke dana investasi. Lakukan hal yang sama dengan dana pribadi anda. 90 persen lainnya? Jaga agar saham, obligasi dan uang tunai yang terdiversifikasi dengan baik dan terdiversifikasi dengan baik.

Hitung jumlah investasi anda

Dana ekuitas swasta akan diinvestasikan ke dalam, katakanlah, 30 perusahaan, yang mengetahui sebagian besar tidak akan membayar. Pertaruhan satu atau dua akan menjadi besar. Anda juga harus memainkan peluang, bahkan jika semua yang anda miliki adalah 25.000.000 rupiah untuk diinvestasikan. Bangun portofolio setidaknya lima investasi, dan berhitung kehilangan uang anda pada satu atau lebih dari jumlah tersebut.

Klaim investasi anda jika rugi

Jika anda ingin menang besar dengan “berjudi” dalam beberapa transaksi tahap awal, kemungkinan lebih buruk daripada yang akan anda temukan di tempat perjudian. Namun, ada risiko tinggi, ada satu lapisan perak yang kehilangan uang untuk investasi ini.

Kerugian tersebut bisa menjadi pengurangan pendapatan biasa untuk pajak tahun depan. Itu bukan hasil yang ideal, tapi ini adalah satu tempat dimana kode pajak kita bisa membantu mengurangi rasa sakit.

4 Rahasia Pebisnis Yang Kebanyakan Orang Tidak Tau

 

Tentu melihat orang yang sudah sukses membuat kita berpikir, bagaimana awalnya mereka bisa sukses, dan bagaiaman proses menjadi suskes seperti saat ini. Memang hal itu penting, namun ada hal lain yang tak kalah penting untuk kita pelajari dari mereka yang telah sukses terlebih dahulu. Ya, benar, pola hidup sehari-harinya.

Dan inilah 4 hal rahasia pebisnis yang mungkin kebanyakan orang tidak tau. Mungkin ini akan sedikit membantu anda yang masih merintis, untuk meniru pola hidup mereka.

Mereka beristirahat

Arianna Huffington mengerjakan keseluruhan buku tentang masalah ini. Orang terkaya yang baru saja dicetak di dunia (walaupun sebentar) Jeff Bezos mendapat 8 jam semalam. Saya melihat produktivitas saya berantakan secara langsung saat saya mengorbankan tidur untuk berprestasi. Seperti yang telah dibahas dalam buku best seller saya, para pengusaha yang salah arah dapat menyalahartikan kesibukan produktivitas – dan produktivitas anda turun dengan semua nighter yang anda tarik. Apakah tidur siang atau tidur dini, langkah paling bijaksana adalah memprioritaskan istirahat.

Mereka menunjukkan rasa syukur

Serius. Seperti yang baru-baru ini saya tulis, rasa syukur melayani tujuan ganda untuk mencatat kemajuan dan menciptakan momentum. Tanpa rasa syukur, semakin sulit untuk merasa seperti sedang membuat status. Lebih buruk lagi, anda cenderung tidak menyadari bagaimana orang lain membantu anda sepanjang jalan – yang dapat merusak hubungan anda yang paling penting dan menyakiti anda di masa depan.

Mereka mengurangi risiko

Lupakan stereotip, sebagai pengusaha paling bijaksana tidak pergi semua kecuali mereka benar-benar harus. Mark Kuba berpendapat bahwa risiko tidak benar-benar berisiko, karena anda harus mengetahui produk, audiens, dan pasar anda secara rinci sehingga anda tidak terlalu banyak berpeluang. Sebagai penulis The Art of Risk Kayt Sukel mengatakan kepada saya, bahkan wirausaha paling berisiko yang terbukti sukses seringkali merupakan hasil dari pekerjaan rumah di belakang layar. Superstar hanya membuatnya terlihat mudah.

Mereka berkorban sedikit hari ini untuk banyak besok

Mendedikasikan satu jam setiap hari untuk sesuatu selama satu bulan menambahkan hingga seluruh hari dalam hidup anda. Pelaku top tahu ke mana waktu mereka dan bagaimana memaksimalkannya – dan kemajuan sejati berarti melepaskan kepuasan jangka pendek. Atau, seperti yang dikritik oleh Disrupt Yourself Whitney Johnson, “Artinya, mereka secara efektif mengganggu diri mereka sendiri, karena ketika anda mengembangkan kemampuan untuk masa depan,anda akan mendapat sedikit langkah mundur yang berpotensi mengorbankan produktivitas jangka pendek agar memiliki keuntungan jangka panjang. . “

Bisnis Kosan Masih Menjanjikan

Memiliki banyak kamar dirumah memanga memiliki konsekuensi untuk selalu dibersihkan agar tidak bermunculan serangga maupun binatang lain yang membahayakan kesehatan tubuh. Nah jika membersihkan sendiri memang sedikit merepotkan, namun jika dibantu orang lain ini merupakan wujud kerja cerdas.

Mulai dari menyewa jasa pembantu rumah tangga untuk membantu membersihkan ruangan kamar tidur hingga menyewakannya pada pengguna jasa sewa kamar seperti mahasiswa hingga karyawan dapat membantu Anda dari sisi perawatan kamar termasuk juga menambah pemasukan.

Nah saat ini melihat peluang kamar yang disewakan tersebut beberapa investor dan pemilik bisnis kos-kosan fokus merenovasi makar yang disewakan agar lebih layak untuk dihuni. Berikut beberapa keuntungan yang bisa didapat dari bisnis kos-kosan, antara lain :

  • Kamar kos tidak kosong

Banyak kamar Anda miliki jadi tidak horor karena sudah dihuni oleh orang yang menyewa kamar. Sehingga kamar pun jadi memiliki fungsi dan tidak menjadi ruang kosong penuh debu atau hanya dijadikan ruang barang-barang yang tidak terpakai saja.

  • Menambah Pemasukan

Jika rumah yang memiliki kamar kos yang disewakan jaraknya tidak terlalu jauh dari pusat kota akan banyak pelanggan yang berminat untuk kos maupun sewa. Sebab dekatnya jarak tersebut membuat penghuni kamar kos jadi lebih dekat menuju tempat aktifias menjalankan pekerjaannnya atau keuliah bagi yang masih mahasiswa. Pemasukan tersebut dapat digunakan oleh pengguna sebagai biaya perawatan dan kebersiban kamar mulai dari pengecatan hingga penambalan bagian atap yang bocor.

  • Tidak menyewakan Rumah

Beberapa investor yang menyewakan rumahnya dan dikontrakan pana pelanggan mengharuskan pemiliknya memiliki rumah lainnya sebagai tempat tinggal. Berbeda dengan kamar kos- kosan dimana rumah masih dapat dihuni oleh penghuninya karena hanya kamarnya saja yang disewakan pada yang membutuhkannya. Dengan begitu Anda juga masih dapat mengontrol bagian mana dari kamar kos yang perlu diperbaiki atau tidaknya.

Bisnis Kosan Masih Menjanjikan

Beberapa keuntungan memulai bisnis kamar kos tersebut dapat diterapkan karena cukup mudah hanya bermodalkan kamar kosong yang siap huni dibagian rumah yang Anda miliki. Bahkan dari sisi perawatan juga relatif kecil karena ukuran kamar yang minimalis sehingga keuntungan yang didapatkan juga jauh lebih besar.

Jadi bagi Anda yang rumahnya memiliki kamar kos yang siap disewakan sebaiknya dibenahi dan dipercantik agar dapat menambah nilai jual pada pelanggan yang ingin menyewa kamar kos tersebut.

Hati-hati Berinvestasi Property Yang Seperti Ini

Walaupun properti masih menjadi bidang yang menjanjikan dalam memilih aset investasi, namun calon investor harus memahami terlebih dulu karakteristik properti yang akan dijadikan aset dalam berinvestasi. Mengapa investasi dibidang properti masih ada resiko? Sebab pada dasarnya infestasi dibidang properti maupun bidang lainnya tetap akan beresiko hanya saja berbeda-beda ukuran resikonya.

Kriteria properti seperti apa yang dapat beresiko dijadikan aset investasi? Nah untuk menjawabnya berikut uraian singkatnya antara lain :

  • Properti Warisan

Jenis properti atau rumah bahkan tanah warisan ini umumnya memang sedikit sulit untuk dijadikan hak milik. Ini dikarenakan kepemilikan properti warisan tersebut dimiliki oleh beberapa orang. Sehingga bila salah satu pemilik tidak setuju untuk memiliki properti tersebut. Oleh karenanya jika menemukan jenis properti seperti ini sebaiknya dihindari atau tidak diprioritaskan karena akan mempersulit Anda dalam kepemilikan. Walaupun mungkin Anda dibantu notaris namun proses memiliki properti tersebut akan membutuhkan waktu lama.

  • Sengketa

Baik properti maupun tanah yang akan Anda miliki jika masih dalam status sengketa juga akan sulit dijadikan aset. Sebab jika dijual kembali akan sulit dan membutuhkan waktu lama, bahkan harga jualnya bisa terjadi kemungkinan akan turun atau stagnan. Beberapa kasus sengketa kepemilikan antara masyarakat dengan Pemda dan sejenisnya.

  • Bentuk rumah

Jika bentuk bangunan rumah menurut Anda bagus perhatikan baik-baik dan cermat jika perlu selaraskan dengan arah mata angin. Walaupun memang tidak terlalu mempengaruhi, namun bagi sebagian masyarakat lainnya justru arah mata angin hingga posisi pjntu masum menjadiacuan apakah fengshuinya bagus baik untuk dijadikan hunian hingga pengaruh pada pekerjaan penghuninya. Bahkan sebagian ada yang menganggap rejeki dan pemasukan keuangannya diperumpamakan dengan rumah tinggal yang dihuninya.

Hati-hati Berinvestasi Property Yang Seperti Ini

  • Lingkungan

Lingkungan properti berbentuk cluster memang aman, namun memang akan sulit untuk keluar masuk rumah bila orang lain yang tidak dikenal ada keperluan. Sedangkan rumah tinggal diperumahan justru sebaliknya dimana orang tidak dikenal pun yang hanya berdagang akan mudah masuk dan keluar. Artinya ini berkaitan dengan kenyamanan pelanggan, serta hubungan sosialisasi dengan sesama penghuni rumah lainnya. Pastikan lingkungan apapun yang dipilih menunjang keamanan penghuni rumah nantinya.

Dari uraian tersebut Anda dapat menerapkannya untuk memastikan jenis properti yang aman untuk dijadikan aset investasi dimana tujuannya dapat membuat anda terhindar dari kerugian dalam melakukan investasi dibidang properti.